NHÀ Ở XÃ HỘI VIỆT NAM - BỘ MÔN KIẾN TRÚC CÔNG NGHIỆP - ĐẠI HỌC XÂY DỰNG

Ngày 22/11/2018
Dự án Khu nhà ở công nhân VSIP, Tiên Du, Bắc Ninh
17/07/2017
Thông tin chung:
Dự án: Khu nhà ở công nhân VSIP Bắc Ninh
Địa điểm: Lô đất LC12 khu công nghiệp VSIP, xã Đại Đồng, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh
Chủ đầu tư: Công ty CP phát triển đô thị Việt Âu
Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH Thiết kế & Tư vấn đầu tư xây dựng 4D
Quy mô:
- Diện tích đất: 12670m2
- Diện tích xây dựng : 6388m2
- Mật độ xây dựng : 50%
- Công trình : 6 tòa chung cư cao 7 tầng

- Tổng vốn đầu tư : 400 tỷ đồng



Khu nhà ở công nhân VSIP Bắc Ninh được xây dựng trên lô đất LC12, thuộc phía Đông Bắc khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh, do  công ty CP phát triển đô thị Việt Âu làm chủ đầu tư. Dự án được chia thành 2 giai đoạn, giai đoạn 1 thực hiện xây dựng trên lô đất CCB2- LC12, có diện tích 12670m2.



Vị trí và kích thước lô đất CCB2-LC12 trong KCN VSIP Bắc Ninh

Diện tích các khối công trình ở là 6388m2 ( chiếm 50%), còn lại là khu cây xanh, sân vườn, đường dạo. Khu nhà ở gồm 6 tòa chung cư cao 7 tầng ( A1, A2, A3, B, C1, C2), cung cấp tổng cộng 552 căn hộ.



Phối cảnh tổng thể dự án Khu nhà ở công nhân VSIP, Bắc Ninh 


Tổng mặt bằng của dự án Khu nhà ở công nhân VSIP, Bắc Ninh

Toàn bộ diện tích tầng 1 của các tòa nhà được sử dụng làm khu gara để xe, khu dịch vụ kinh doanh, sảnh chung. Riêng tòa B có thiết kế thêm 1 nhà trẻ dành cho con em công nhân tại khu ở. Phần còn lại của các tòa nhà ( từ tầng 2 - 7), bố trí các căn hộ ở.


Mặt bằng tầng 1 của dự án Khu nhà ở công nhân VSIP, Bắc Ninh

Tòa A1, A2, A3 có thiết kế tương tự nhau với diện tích xây dựng 1 tòa là 736m2, gồm 66 căn. Mỗi tòa được bố trí 2 thang máy và 2 thang. Diện tích các căn hộ mẫu này dao động từ 40.95m2 - 67.32m2, chia làm 4 loại : A01, A02, A03, A04 ( xem hình bên dưới).


Mặt bằng và thống kê căn hộ tầng 2 - tầng 7 tòa A1, A2, A3 khu nhà ở công nhân VSIP, Bắc Ninh

Tòa B có diện tích xây dựng là 1954m2 với 174 căn hộ. Tòa nhà được bố trí 4 thang máy và 4 thang bộ. Diện tích các căn hộ mẫu này dao động từ 40.95m2 - 67.32m2, chia làm 5 loại : B01, B02, B03, B04, B05 ( xem hình bên dưới).


Mặt bằng và thống kê căn hộ tầng 2 - tầng 7 tòa B khu nhà ở công nhân VSIP, Bắc Ninh

Tòa C1, C2 có thiết kế tương tự nhau, với diện tích xây dựng 1 tòa là 3279m2, gồm 90 căn. Các tòa nhà này được bố trí 2 thang máy và 2 thang bộ. Diện tích các căn hộ tại đây dao động từ 39.36m2 - 66.63m2 chia làm 7 loại C01, C02, C03, C04, C05,C06,C07 ( xem hình bên dưới).


Mặt bằng và thống kê căn hộ tầng 2 - tầng 7 tòa C1,C2 khu nhà ở công nhân VSIP, Bắc
 Ninh

Dự án khu nhà ở công nhân VSIP Bắc Ninh ra đời sẽ đáp ứng được một phần nhu cầu chỗ ở, đảm bảo an sinh cho người lao động làm việc tại khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh.

Nguyễn Thùy Trang, Bộ môn KTCN, ĐHXD
Nguồn: http://kientrucbenvung4d.com/Kien-truc-chung-cu/NHA-O-CONG-NHAN-VSIP-BAC-NINH-GIAI-DOAN-I-105.html 

Liên kết website